マンション理事会

今晩１９時より町会事務所で自宅マンションの臨時理事会および修繕委員会を開催。一昨年より理事長と修繕委員長を兼任して大規模改修を進めてきた。今回は屋上防水工事と水道の直接給水工事、火災警報器の設置工事、窓の防音断熱２重サッシュ化工事の完了に伴う清算とこれから２段式駐輪場の設置の業者選定を行う。マンション住民はどこも役員のなりておらずどうしても管理会社のアドバイスを受けて行うお任せ工事が多いが以前、草津に保養所を所有していたがいろいろな不正発覚もありその経験からある程度自分たちで業者選定や工事方法の打ち合わせに参加することが大事。私が理事長になって管理組合費の支出予算は数百万以上コストカット出来た。残った予算でさらにマンション内の設備更新を行い資産価値を高めることが出来る。無関心は大きな無駄を生む。